Na hora de comprar um bem ou serviço de valor elevado, um dos critérios fundamentais é a escolha da forma de pagamento. Para ajudar na aquisição, é comum considerar alternativas como consórcio ou financiamento.

Você sabe qual é mais vantajoso? Consórcio ou financiamento?

Antes de mais nada, é preciso compreender como essas duas modalidades de crédito funcionam na prática, bem como os pontos positivos e negativos de cada uma.

Consórcio

O termo veio do latim e pode significar “associação”, “parceria” ou “sociedade”. Ou seja, a própria origem já indica o que é consórcio: um agrupamento de pessoas que se junta em prol de algo em comum, que é a compra de um bem específico.

A lógica do consórcio é exatamente o movimento de grupo; ao reunir os interessados pela mesma causa, é possível acumular condições favoráveis para consegui-la. Dessa forma, todos os integrantes contribuem mensalmente para um fundo destinado à compra daquele bem comum visado pelo grupo. Esses pagamentos custeiam a entrega daquele bem para os consorciados, até que todos sejam premiados.

Em resumo, o consórcio é uma compra planejada, sem incidência de juros. A aquisição não é imediata, mas fica muito mais em conta. É o preço que se paga por não ter juros. Para proporcionar a aquisição mais rápida existem os sorteios e lances mensais. No consórcio é fixado uma taxa de administração, que é diluída nas parcelas, por isso não tem juros. Nas parcelas, também parte do valor vai para o fundo comum (recurso para comprar o bem), fundo reserva (proteção financeira do grupo) e seguro (garante o pagamento do bem, em caso de sinistro do comprador).

Ver artigo Consórcio: como funciona  e entenda tudo em detalhes. 

Financiamento

Financiamento, por sua vez, é um acordo financeiro feito entre o cliente e a instituição bancária ou financeira. Conforme o valor do bem a ser adquirido e o tempo do financiamento é calculado uma taxa de juros e outras taxas. Assim, após da aprovação pela instituição financeira, é liberada uma quantia em dinheiro para a pessoa que vai comprar o bem. O problema é que é aplicado os juros compostos e muitas vezes chega-se a pagar, no mínimo, duas vezes o valor do bem adquirido, dependendo do tipo de financiamento escolhido.

Consórcio ou financiamento

O financiamento é uma opção para quem quer ter o bem imediato. O porém paga-se juros e várias outras taxas. Então, é fundamental colocar as contas na ponta do lápis e ver quanto será pago ao somar todas as parcelas. E, claro, sempre procurar opções baratas de financiamento.

Agora, se a compra for planejada, ou seja, sem necessidade do bem imediato, o consórcio é o mais indicado, pois  o custo da aquisição é extremamente mais em conta.

Se você ainda estiver com dúvidas, pergunte para a gente. Será um prazer esclarecer tudo para você.

Morar bem é cada vez mais prioridade na vida do brasileiro. E se você está pensando em entrar na verdadeira jornada que é construir uma casa, o consórcio será o seu grande aliado financeiro! Listamos todas as vantagens de optar pelo consórcio imobiliário, sem pagar um só centavo de juros.

A primeira de todas, sem dúvida, é construir de forma planejada sem pagar juros. A segunda, tão importante quanto, é poder utilizar o seu FGTS para dar lance, reduzir o valor as parcelas ou até mesmo quitar o consórcio.

Uma ajuda a tanto, não é? E o melhor é que não precisa dar nada de entrada ou enfrentar aquela burocracia tremenda de um financiamento comum.

A flexibilidade é tanta que você pode até, antes de construir, comprar o terreno da sua futura casa utilizando a carta de crédito. Em seguida, é só iniciar a obra com o capital restante. Mas atenção: é necessário que o terreno seja urbanizado e legalizado, até mesmo para sua total segurança! E ainda falando de carta de crédito, você poderá utilizar até 10% do valor dela para pagar despesas como, seguros, tributos e registro.

E lembre-se: todo mundo pode fazer um consórcio! Basta escolher o crédito desejado e conferir se o valor das parcelas mensais é confortável para você. E aí, vamos fechar negócio?

Mesmo sem dinheiro na mão, você poderá dar lance. Confira!

Vamos imaginar a seguinte situação: você quer construir sua casa própria e o custo é de R$ 350 mil. Mas no momento, não dispõe de dinheiro para dar um lance e também não deseja esperar muito tempo para começar a obra.

Dito isso, você pensa melhor e escolhe planejar a compra do seu imóvel pelo consórcio usando 50% do valor da carta de crédito para dar um lance. Assim, ao invés de contratar uma carta de crédito no valor da obra, você contrata uma no valor dobrado, ou seja, de R$ 700 mil.

Depois de pagar a primeira parcela, você pode dar um lance com 50% do valor do crédito (R$ 350 mil). Desta forma, você fará um lance de R$ 350 mil mesmo sem ter o dinheiro, porque está usando 50% da carta de crédito contratada.

Quando você for contemplado receberá R$ 350 mil. Exatamente o valor que precisa.

Ficou claro? O Consórcio Imobiliário W/Crédito é uma das poucas empresas no Brasil oferecem a possibilidade de se utilizar 50% do valor da carta para lances deste tipo. A maioria é oferece no máximo 30%.

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