É um sistema de compra parcelada e programada de um determinado tipo de bem, como automóvel, moto ou imóvel. Separados em grupos fechados promovidos pela administradora, pessoas físicas ou jurídicas se reúnem e arcam com contribuições mensais que arrecadam o valor necessário para as contemplações, ou seja, a entrega dos bens escolhidos. Estando com pagamento em dia, mensalmente os participantes destes grupos – os consorciados – concorrem a sorteios. Comparado com outras opções de crédito do mercado, os consórcios são mais baratos, já que as parcelas podem ser definidas de acordo com aquilo que cabe no seu bolso. Consórcio não têm juros e não exige nenhum tipo de entrada.

São reuniões com os consorciados para manter todos os integrantes informados de tudo o que ocorre no grupo, garantindo a transparência das informações.

Temos dois tipos:

– Assembleia Geral Ordinária – AGO, que é a reunião que acontece mensalmente onde são divulgados os resultados dos sorteios e e avaliados os lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.

– Assembleia Geral Extraordinária – AGE, que ser convocada a qualquer momento, pela Administradora ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.

Quando contemplado, o valor do seu crédito será liberado após a aprovação da análise de crédito e de garantia.

IMPORTANTE: se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação.

No Consórcio Imobiliário, além de você, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo possa ser aprovado.

A cada 12 assembleias do grupo, o valor do crédito é corrigido e atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor – INPC. Assim, seu poder de compra é mantido.

Sorteio

Todo mês é apurada a cota sorteada, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia.

IMPORTANTE: se você não estiver com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

Lance

É como você pode aumentar as chances de ser contemplado, antecipando parcelas do seu consórcio.

Existem dois tipos de lance:

– Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar de seu contrato. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

– Lance livre: você pode oferecer qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que der o lance que represente o maior valor será o contemplado. Caso haja empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Assim terá três chances de ser contemplado: sorteio, lance fixo e lance livre.