É um sistema de compra planejada, de forma parcelada, de um determinado tipo de bem, como diversos tipos de automóveis, motos, imóveis e serviços. Separados em grupos fechados promovidos por uma Administradora de Consórcios.

Pessoas físicas ou jurídicas se reúnem e realizam contribuições mensais para arrecadar o valor necessário para as contemplações, ou seja, a entrega dos bens escolhidos.

Estando com pagamento em dia, mensalmente os participantes destes grupos – os consorciados – concorrem a sorteios e oferecem lances.

Comparado com outras opções de crédito do mercado, os consórcios são mais baratos, já que as parcelas podem ser definidas de acordo com aquilo que cabe no seu bolso.

Consórcio não têm juros e não exige nenhum tipo de entrada.

São reuniões com os consorciados para manter todos os integrantes informados de tudo o que ocorre no grupo, garantindo a transparência das informações.

Temos dois tipos:

– Assembleia Geral Ordinária – AGO, que é a reunião que acontece mensalmente onde são divulgados os resultados dos sorteios e e avaliados os lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.

– Assembleia Geral Extraordinária – AGE, que ser convocada a qualquer momento, pela Administradora ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.

Quando contemplado, o valor do seu crédito será liberado após a aprovação da análise de crédito e de garantia.

IMPORTANTE: se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação.

No Consórcio Imobiliário, além de você, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo possa ser aprovado.

A cada 12 assembleias do grupo, o valor do crédito é corrigido e atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor – INPC. Assim, seu poder de compra é mantido.

Sorteio

Todo mês é apurada a cota sorteada, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia.

IMPORTANTE: se você não estiver com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

Lance

É como você pode aumentar as chances de ser contemplado, antecipando parcelas do seu consórcio.

Existem dois tipos de lance:

– Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar de seu contrato. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

– Lance livre: você pode oferecer qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que der o lance que represente o maior valor será o contemplado. Caso haja empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Assim terá três chances de ser contemplado: sorteio, lance fixo e lance livre.

Veja como é fácil:

É possível utilizar parte do valor do crédito, até 50%, para dar o lance sem precisar ter dinheiro.

Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam.

Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.

Quando você for contemplado, fique tranquilo, nós vamos entrar em contato para te avisar.

Qualquer brasileiro, com 18 anos ou mais.

Lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.

Pessoas jurídicas, ou seja, empresas também podem fazer um W Crédito.

Sim!

Existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS no seu Consórcio Imobiliário, de acordo com as regras do próprio fundo.

São elas:

– Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido;

– Pagar parte das parcelas do seu consórcio e também amortizar ou quitar o saldo devedor após a aquisição do imóvel.

Consulte aqui as regras do FGTS

https://www.caixaseguradora.com.br/paravoce/consorcios/Biblioteca%20de%20Documentos/Cartilhas/CARTILHA-FGTS.pdf

Se não tiver o dinheiro no bolso, em alguns grupos você poderá pagar o lance usando até 50% do valor do crédito.

Funciona assim:

– Você que comprar um imóvel que custava R$ 150 mil.

Mas no momento, não dispõe de dinheiro para dar um lance livre ou fixo e também não pode esperar muito tempo para comprar o seu imóvel

Por isso, planejou a compra do seu imóvel pelo consórcio já pensando em usar 50% do valor para dar um lance.

– Ao invés de contratar um carta de crédito no valor do imóvel, você contrata uma no valor dobrado, ou seja, de R$ 300 mil.

– Depois de pagar a primeira parcela, você ofertou o lance com 50% do valor do crédito (R$ 150 mil)

– Assim você fará um lance de R$ 150 mil mesmo sem ter o dinheiro, porque está usanso 50% da carta de crédito contratada

– Quando você dor contemplado receberá R$ 150 mil. Exatamente o valor do imóvel!!

E sabe o que é melhor? Você comprará o seu imóvel em pouco tempo e sem juros.

Você vai pagar pelos R$ 150 mil que usou para comprar o imóvel, mais as taxas sobre o valor total do crédito contratado.

No consórcio W Crédito você não paga juros.

Confira abaixo em que o seu dinheiro será destinado:

Funfo Comum

É o valor que será reunido para a compra do bem.

É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.

Fundo de Reserva

Esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo.

O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.

Taxa de Administração

É o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio.

A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.

Seguro Prestamista:

Esse seguro é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela e é muito importante!

Em caso de morte ou invalidez total e permanente do consorciado, o seguro quita o saldo devedor do seu consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família.

Seguro DFI – Danos Físicos ao Imóvel

Exclusivo para o Consórcio Imobiliário, esse seguro é cobrado somente após a aquisição, construção, reforma e/ou ampliação do imóvel.

Todos os meses em cada grupo, havendo saldo em caixa, será sorteado um consorciado. A realização do sorteio será feita pela extração da Loteria Federal, em data determinada, e o consorciado concorrerá com o número da sua cota, desde que esteja em dia com a sua parcela.

É um sistema de compra planejada, de forma parcelada, de um determinado tipo de bem, como diversos tipos de automóveis, motos, imóveis e serviços. Separados em grupos fechados promovidos por uma Administradora de Consórcios.

Pessoas físicas ou jurídicas se reúnem e realizam contribuições mensais para arrecadar o valor necessário para as contemplações, ou seja, a entrega dos bens escolhidos.

Estando com pagamento em dia, mensalmente os participantes destes grupos – os consorciados – concorrem a sorteios e oferecem lances.

Comparado com outras opções de crédito do mercado, os consórcios são mais baratos, já que as parcelas podem ser definidas de acordo com aquilo que cabe no seu bolso.

Consórcio não têm juros e não exige nenhum tipo de entrada.

O regulamento é feito de acordo com a Lei do Sistema de Consórcio de nº 11.795/2008, e é regulamentado pelo Banco Central do Brasil- BACEN, que fiscaliza o funcionamento do setor.

Para acessar o BACEN, clique aqui

https://www.bcb.gov.br/estabilidadefinanceira/administradoraconsorcio

Quando o grupo cumpre o prazo do consórcio contratado, realizando a última assembleia, o grupo é encerrado. 

Você será avisado se houver dinheiro sobrando, por isso é muito importante manter seus dados cadastrais sempre atualizados.

O valor a ser devolvido será proporcional ao valor do crédito, dividido entre todos os consorciados ativos.

A W Crédito enviará um comunicado com o Aviso de Recebimento solicitando que entre em contato com a Central de Serviços e Relacionamento, de segunda a sexta-feira, das 8h às 21h.

Ligue 3004 4000 para capitais e regiões metropolitanas, com o custo de uma ligação local e 0800 702 4000 para demais regiões do Brasil – ligação gratuita.

Lembre-se

É necessário manter os dados cadastrais e bancários atualizados, pois os valores somente serão devolvidos em conta bancária.

Se você desistiu de pagar seu consórcio e gostaria de recuperar seu investimento logo, você tem a opção de vender sua cota, com toda a segurança e praticidade.

Veja como funciona:

– Você precisa ter desistido de pagar sua parcela há mais de 4 meses

– Sua cota precisa estar cancelada.

Se a sua cota se encaixa nessas condições, basta acessar o site do parceiro da W Crédito BomConsórcio e seguir os passos.

BomConsórcio